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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.67 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.769 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.011 坪
- 附屬建物面積：1.276 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求河景居住品質、且希望免裝修直接入住的家庭購屋者。最大的亮點在於高樓層運河視野與全數更新的硬體設施，配合實用四房格局及含車位的價格，在功能面上相當具吸引力。然而，因屋齡已達 30 年，您在評估購買時應優先確認銀行貸照成數與年限是否影響房貸規劃，並務必釐清地址行政區（安南或安平）以確保學區權益。若該建物確實具備危老重建潛力且無爭議，則此價格具有投資價值；反之，建議將其視為自住房產評估，考量未來轉手流動性。整體而言，若是能確認屋況與產權狀態無隱憂，這是一檔值得入手的優質居宅。
問與答
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